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Argentina / Economía | Alerta en Misiones: La deuda de los trabajadores creció 173% en menos de dos años

por A. Miravet 24 diciembre 2025

El ciclo del sobreendeudamiento: tarjetas y financieras al límite

Investigaciones previas de VoxPopuli ya venían advirtiendo sobre un círculo vicioso de sobreendeudamiento en la región. Los datos actuales confirman que miles de misioneros han agotado sus márgenes en tarjetas de crédito y han recurrido, de manera sucesiva, a préstamos bancarios y luego a financieras no bancarias para cubrir baches financieros básicos.

Este «crédito agotado» significa que muchas familias ya no tienen herramientas para financiar su día a día, habiendo saturado todas las vías de auxilio económico posibles. El saldo total otorgado en la provincia asciende a $590.887 millones, una cifra que presiona sobre una estructura de ingresos familiares cada vez más debilitada.

La morosidad explota ante la falta de ingresos

La consecuencia inevitable de este proceso es la imposibilidad de pago. Mientras el crédito acumulado creció de forma estrepitosa, la mora —el dinero con retraso en sus pagos— tuvo un salto aún más violento: un 413,1% en términos reales comparado con el inicio de 2024.

Crecimiento interanual: Si bien la expansión del crédito fue del 51,7% en el último año, el stock acumulado es lo que hoy asfixia a los hogares.

Ratio de mora: El índice de incumplimiento pasó del 3,7% a principios del año pasado al 7,0% en el tercer trimestre de 2025.

Este duplicamiento del ratio de mora, detectado por Politikon Chaco, confirma que el sistema financiero en Misiones está operando sobre una base de extrema fragilidad. Con las tarjetas al límite y las financieras endureciendo sus condiciones, el trabajador formal misionero se encuentra atrapado en un cuello de botella financiero de difícil salida sin una recuperación real del salario.

24 diciembre 2025
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Argentina / Economía | El salario registrado vuelve a perder contra la inflación y los estatales encabezan la caída

por A. Miravet 24 diciembre 2025

La convivencia gremial y el abandono del sector público

Indudablemente, la magnitud de la caída en los salarios estatales no se explica únicamente por las metas fiscales del Gobierno nacional, sino también por la marcada ausencia de los gremios del sector. Las conducciones sindicales han mantenido una postura de convivencia y pasividad tanto con el Ejecutivo nacional como con las administraciones provinciales, permitiendo que la inflación licue los ingresos de los empleados públicos sin una resistencia proporcional a la pérdida sufrida.

Mientras los empleados públicos nacionales pierden el citado 14,4%, en las provincias la caída se sitúa en torno al 6,6%. En ambos casos, el denominador común es una dirigencia gremial que ha priorizado la estabilidad política por sobre la defensa de la canasta básica de sus representados.

Estabilización en la base de la pirámide

Para los especialistas, la situación es crítica porque los salarios no solo caen, sino que se están «estabilizando» en los niveles más bajos de la última década. El economista Luis Campos destaca que, comparado con el promedio de 2017, la caída es dramática:

Sector Privado: Retroceso de casi el 20%.

Sector Público: Derrumbe cercano al 34%.

Sector   Variación Real desde Nov 2023

Privado Registrado         -0,92%

Público Nacional              -14,4%

Público Provincial            -6,6%

Esta fotografía del 2025 muestra que, incluso para los empleados privados que habían logrado empatar la inflación en meses previos, la carrera contra los precios vuelve a ser perdedora. La pérdida del poder adquisitivo es generalizada y estructural, consolidando un escenario donde tener un empleo formal ya no garantiza escapar de la pobreza en Argentina.

24 diciembre 2025
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Argentina / Economía | El BCRA fija tope a los intereses de tarjetas no bancarias

por A. Miravet 24 diciembre 2025

En un marco donde la gestión del presidente ultraderechista, Javier Milei, ha promovido la desregulación, esta intervención del BCRA actúa como un salvavidas regulatorio para evitar que las tasas de interés profundicen la crisis de deuda de los hogares.

¿Qué son las tarjetas de crédito no bancarias?

A diferencia de las tarjetas emitidas por bancos comerciales (como el Galicia, Santander o Nación), las tarjetas no bancarias son instrumentos de pago otorgados por entidades que no tienen licencia bancaria. Estas suelen incluir:

Empresas de retail: Cadenas de supermercados o tiendas de electrodomésticos que ofrecen su propia tarjeta para financiar compras en sus locales.

Emisoras de tarjetas de compra: Compañías financieras que se dedican exclusivamente a este rubro.

Fintechs: Plataformas digitales que ofrecen crédito rápido a través de plásticos o aplicaciones.

Estas tarjetas son fundamentales para los sectores no bancarizados, pero suelen ser más costosas. Al no ser depósitos del público lo que prestan, sino capital propio o financiamiento externo, estas entidades suelen aplicar tasas mucho más altas que los bancos. Sin un tope como el que acaba de fijar el BCRA, el costo financiero total podría volverse impagable para un consumidor en crisis.

El impacto en el bolsillo en medio de la recesión

La decisión de fijar el tope en 72,56% —basado en el promedio de préstamos personales del sistema financiero de diciembre de 2025— entrará en vigencia en enero de 2026. La medida llega en un momento de fragilidad social, donde el financiamiento con tarjeta ya no se utiliza solo para bienes durables (como un televisor), sino para cubrir necesidades básicas y alimentos.

Al alinear el costo de las tarjetas no bancarias con el de los préstamos personales bancarios, el Central intenta evitar que la brecha de desigualdad financiera se dispare. En la práctica, esto impide que las financieras de consumo apliquen tasas usurarias a quienes, por su perfil de riesgo o falta de recibo de sueldo, no pueden acceder a un crédito bancario tradicional.

24 diciembre 2025
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Argentina / Economía | Deuda externa de Argentina escaló al 46,7% del PBI y alcanza su máximo en la gestión de Milei

por A. Miravet 24 diciembre 2025

Los motores del endeudamiento: sectores y organismos

A diferencia de otros períodos, la suba de los pasivos en este trimestre no fue exclusiva del sector público. El INDEC explicó que el incremento fue impulsado fundamentalmente por el endeudamiento de sociedades no financieras y hogares, aunque el segmento del Gobierno y los bancos también realizó aportes relevantes.

En términos institucionales, el panorama de la deuda se divide de la siguiente manera:

Organismos Internacionales: El stock ascendió a u$s 96.521 millones (30% del total). De ese monto, casi el 60% corresponde a la deuda con el Fondo Monetario Internacional (FMI).

Gobierno y Privados: Concentran cerca del 90% del stock total, principalmente a través de títulos públicos y préstamos internacionales.

Moneda: El 98,4% de la deuda está nominada en moneda extranjera, lo que aumenta la vulnerabilidad del país ante cualquier salto en el tipo de cambio oficial.

El desafío de los vencimientos de enero

La suba de la deuda se produce en un momento de extrema tensión financiera, mientras el Gobierno intenta blindar el pago de vencimientos clave para enero de 2026, que ascienden a u$s 1.050 millones. Para afrontar estos compromisos, la gestión de Javier Milei se encuentra negociando herramientas como el waiver (dispensa) con organismos, contratos de repo con bancos privados y gestiones bajo reserva para evitar un incumplimiento.

Simultáneamente, el frente provincial también refleja esta presión: Buenos Aires acaba de promulgar una ley para endeudarse por más de u$s 3.600 millones, destinados a pagar vencimientos y sostener obras, evidenciando que la «bola de nieve» de la deuda afecta a todos los niveles del Estado en medio de una economía que no logra generar los dólares necesarios para desendeudarse de forma genuina.

24 diciembre 2025
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Argentina | Guerra Fría entre Milei y la Iglesia: Segunda Navidad sin Obispos

por A. Miravet 23 diciembre 2025

En un claro gesto de distanciamiento, el presidente Javier Milei protagonizará su segunda Navidad consecutiva sin recibir a los obispos argentinos, profundizando una «guerra fría» con la Iglesia Católica que sacude las relaciones Estado-Iglesia. Mientras el Episcopado enviaba una carta formal de salutación y buenos deseos ante la falta de respuesta a su pedido de audiencia de 2024, Milei replicó con idéntico formalismo, pero sin abrir las puertas de la Casa Rosada. Esta frialdad contrasta con las múltiples reuniones que el mandatario mantuvo a lo largo de su gestión con pastores evangélicos y representantes del judaísmo, evidenciando una clara preferencia por aliados no católicos.

Desde una perspectiva conservadora, esta actitud de Milei no solo ofende a la tradición cristiana arraigada en la identidad argentina, sino que socava los pilares morales de la nación. La Iglesia Católica, con su rol histórico en la defensa de la familia, la vida y la justicia social, merece respeto institucional, no el desdén de un gobierno que se dice libertario pero ignora sus raíces judeocristianas. Sergio Rubin, reconocido periodista con aceitados contactos en la jerarquía eclesiástica, lo advierte en su nota en Infobae: «La relación entre el gobierno y la Iglesia está en su punto más bajo desde el retorno de la democracia. Fuentes cercanas al Episcopado confirman que la decisión de no recibirlos en Navidad es interpretada como un mensaje político claro» (Infobae, 22/12/2025).

El Episcopado primereó con su misiva navideña, leída en misas de todo el país, en la que subraya la dignidad de la institución ante un Ejecutivo que prioriza cánticos evangélicos en actos oficiales sobre la solemnidad católica.

Milei, autoproclamado católico, asistió a misas pero delegó en rabinos y pastores el diálogo oficial, como en la inauguración de sesiones legislativas o eventos por el 10 de Tevet. Esta selectividad genera desconfianza: ¿por qué demonizar al «socialismo» eclesiástico mientras se abraza a corrientes protestantes alineadas con su agenda?

La tensión escala riesgos mayores
Fuentes vaticanas, citadas por Rubin, ponen en duda la visita del Papa León XIV a Argentina, tentativamente programada para 2026 con motivo de los 210 años de la Independencia.

«Sin gestos de reconciliación, el viaje podría suspenderse», advierten. Para los conservadores, esto sería un golpe al corazón católico del país, donde el 70% de la población se identifica con la fe romana.

Milei, con su retórica antiestatista, parece extender su tijera al clero, cuestionando subsidios a escuelas católicas y cuestionando posturas pro-vida del Episcopado.

Esta «guerra fría» no es casual: responde a choques ideológicos.

Los obispos criticaron el ajuste fiscal por su impacto en los pobres, mientras Milei acusa a la Iglesia de «política woke». Sin embargo, desde la óptica conservadora, el verdadero enemigo es el progresismo global que Milei combate, pero que infiltra si ignora a Roma. Evangelistas y judíos son bienvenidos por su apoyo incondicional, pero la Iglesia, con su magisterio milenario, representa la resistencia auténtica al laicismo radical.

Urge un gesto de Milei: una audiencia post-navideña para dialogar sobre valores compartidos como la libertad y la propiedad. De lo contrario, esta fractura profundizará la polarización, debilitando el frente conservador ante el peronismo cultural. La Navidad, tiempo de reconciliación, clama por puentes, no por muros. Argentina, cuna de peronismo católico, no puede permitirse un presidente que reescribe su alma espiritual.

23 diciembre 2025
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Argentina | Regalo Navideño envenenado: Milei y Block, el dúo del desastre libertario

por A. Miravet 23 diciembre 2025

En un gesto que roza lo surrealista, el presidente Javier Milei ha decidido endulzar la Navidad de su gabinete –y hasta de exintegrantes– con un obsequio ideológico: «Defendiendo lo Indefendible» (primera impresión, 1976; última, 2004), el controvertido libro de Walter Block. No es un villancico ni un pan dulce, sino un tratado libertario que defiende lo indefendible: desde el esclavismo voluntario hasta la venta de órganos de niños o la abolición de las leyes mínimas contra el homicidio. ¡Feliz Navidad, muchachos! Mientras el país se hunde en la recesión, el mesías de la motosierra reparte biblias anarcocapitalistas para que nadie se olvide del dogma. 

Dato extra, no relato: La vicepresidenta Victoria Villarruel es cada vez más florero. Ya ni siquiera es bienvenida para una reunión social de fin de año.
¿Hasta dónde aguantará la tierna responsable de la administración del Senado Nacional, a quien Karina Milei le ha instalado a Patricia Bullrich cual Medusa para convertirla en objeto inmóvil de piedra?

Surrealista: Javier Milei, el presidente de Argentina, disfrazado de operario de YPF, viste uno de los 14 (¡catorce!) mamelucos que aseguró le regaló la petrolera del Estado. A su lados y por debajo de él, ministros, ex ministros, legisldores y su inseparable hermana Karina. El ministro de defensa, irreconocible sin su uniforme de general del Ejército Argentino, luce look sencillo de la vieja escuela: suéter en los hombros. Todos con los libritos para alimentar cerebros con la ideología más extrema de la extrema derecha.

Imaginemos la escena en Olivos: Milei, con su melena leonina y chain saw en mano, repartiendo tomos como si fueran caramelos. «¡Lean, carajo! ¡Esto es la libertad pura!», grita, mientras Block –desde su cátedra en la Ludwig von Mises Institute– aplaude desde lejos. La afinidad entre ambos es tan evidente como un dólar inflado: Milei, autoproclamado anarcocapitalista, ve en Block a su gurú espiritual. El canadiense no solo justifica lo aberrante con argumentos «económicos», sino que lo eleva a virtud. ¿Niños prostitutos? Un mercado libre lo resolvería. ¿Esclavitud? Si es voluntaria, ¡bienvenida sea! Milei, que ya dereguló alquileres dejando a miles en la calle y recortó jubilaciones en un 20% real, parece haber encontrado en estas páginas la excusa perfecta para su «shock therapy».

La sintonía es aberrante y no casual.

Block (84), autodefinido como un ex comunista devenido en anarcocapitalista, asume la paternidad del revisionismo libertario extremo, argumenta que el Estado es el verdadero monstruo, y cualquier restricción –incluso a la trata de blancas o el genocidio si es «privado»– es tiranía. Milei, que cita a Mises y Hayek como evangelios, ya aplica esto: eliminó subsidios energéticos dejando facturas impagables, despidió a 70.000 estatales y celebra la inflación cayendo a costa de 40% de desempleo juvenil.

Si «Defender lo Indefendible» germina en el gabinete, ¿qué sigue? ¿Legalizar el workfare esclavo para «voluntarios» desesperados? ¿Subastar parques nacionales a corporaciones yankees o chinas (igual da)?

El presidente, que llamó «zurdos de mierda» a los jubilados sucios, a los que manda bañar con bomberos policías en las marchas de protesta, podría ahora teorizar que la prostitución infantil es «autodeterminación» en un mercado puro.

Las consecuencias para la población argentina serían catastróficas, un experimento social peor que el de Pinochet con los Chicago Boys. En Misiones, donde la yerba mate y el tabaco sostienen economías familiares, las ideas de Block-Milei significarían el fin de cualquier red de protección: adiós a controles laborales, hola a contratos de servidumbre «libre». La pobreza, ya en 57% según INDEC manipulados, explotaría. Niños vendidos por padres en quiebra, órganos en remate negro, homicidios «contractuales» sin cárcel. ¡Progreso libertario! Mientras Milei baila al ritmo de Queen, el pueblo paga el libertinaje de los «indefendibles».

Este regalo navideño no es inocente: es un memo ideológico. El gabinete, adoctrinado, acelerará la demolición del Estado mínimo hacia el vacío total. Block defiende lo indefendible porque, en su mundo, el mercado todo lo arregla; Milei lo cree porque odia al «colectivista» que llevamos dentro. Pero Argentina no es un paper de la Mises Institute: es un país con 45% de inflación anual, saqueado por el FMI y ahora por un presidente que regala veneno envuelto en libertarianismo.

Pequeña muestra introductoria del libro del Walter Block: espeluznante.
Es la ideología que alimenta el accionar del presidente de los argentinos.
¿Cuántas señales más de alarma son necesarias para detener este delirio místico que nos destruirá como sociedad y nación?

La ironía peak: en plena crisis, Milei obsequia un libro que justifica la miseria como «elección racional». ¿Cuánto tardará en germinar?

Ya vemos brotes: Leliq evaporadas, reservas negativas, PBI cayendo 5,5%. Si el gabinete lo lee con devoción, prepárense para el Apocalipsis anarcocapitalista. ¡Feliz Año Nuevo, indefendibles! (Fuentes: Walter Block, «Defending the Undefendible» (1976/2004); discursos Milei 2023-2025; datos INDEC/BCRA dic. 2025).

23 diciembre 2025
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Argentina / Economía | Ahora Fiestas está vigente en Misiones pero el consumo local todavía no logra despegar

por A. Miravet 23 diciembre 2025

Descuentos y topes de financiación

La herramienta, impulsada por el Gobierno provincial, busca aliviar el bolsillo de las familias permitiendo compras de hasta $653.400 financiadas sin costo. Entre los beneficios vigentes hasta el 31 de diciembre, se destacan:

Reintegros: 25% en comercios con sede en Misiones y 20% en aquellos con domicilio fuera de la provincia.

Tope de devolución: $44.044 por cuenta, aplicable a rubros como indumentaria, juguetes y electrodomésticos.

Cuotas: Hasta 6 pagos sin interés con tarjetas del Banco Macro.

Deudas y fugas hacia Encarnación

A pesar de estos incentivos, el repunte comercial se hace esperar. Un factor determinante ha sido el destino del aguinaldo: en la mayoría de los casos, los fondos se volcaron a la cancelación de deudas acumuladas, dejando poco margen para el consumo estacional. Además, aquellos consumidores que contaban con excedentes de efectivo optaron por cruzar a la ciudad paraguaya de Encarnación, atraídos por precios más competitivos, lo que drenó parte de la masa de dinero que el programa provincial pretendía retener en el circuito local.

Expectativas para el cierre de la semana

Los comerciantes misioneros mantienen la esperanza de que este martes y miércoles se produzca finalmente la activación comercial esperada. Al estar integrados automáticamente los comercios que ya operaban con otros programas «Ahora», la infraestructura de beneficios está plenamente disponible en toda la provincia. Sin embargo, la combinación de tarjetas «supergiradas» y la prioridad dada al pago de deudas personales plantea un desafío mayor para las metas de ventas de este cierre de año, dejando la resolución de la temporada supeditada a los movimientos de las últimas 48 horas previas a la Nochebuena.

23 diciembre 2025
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Argentina / Política / Economía | Presupuesto 2026: Advierte recorte histórico en educación y el fin de las garantías legales

por A. Miravet 23 diciembre 2025

El vaciamiento de las escuelas técnicas

Uno de los puntos más alarmantes del informe es la situación del Fondo Nacional de Educación Técnico Profesional (FoNETP). El documento advierte un recorte real del 93% en comparación con 2023. Aunque el fondo sigue vigente por ley, su ejecución ha sido mínima: del 10,8% en 2025 caerá a apenas un 3,5% proyectado para 2026. «En los hechos, el Gobierno elimina el Fondo», sentencia el análisis del CEPA, señalando un vaciamiento operativo que deja a la educación técnica sin recursos básicos.

El artículo 30: derogación de pilares históricos

El proyecto no solo ajusta montos, sino que ataca la estructura legal del financiamiento mediante el polémico artículo 30. Esta cláusula busca derogar tres garantías que han sido pilares del sistema argentino:

El financiamiento específico para Escuelas Técnicas.

La meta obligatoria del 6% del PBI para educación.

La inversión del 1% del PBI destinada a ciencia y tecnología.

Esta decisión es calificada como de “gravedad institucional”, especialmente considerando que el Poder Ejecutivo ya suspendió previamente por decreto la ley de financiamiento universitario.

Universidades, becas y ciencia en caída libre

El ajuste proyectado para 2026 impacta de lleno en la movilidad social y el desarrollo soberano:

Universidades Nacionales: Sufrirán una caída presupuestaria real del 33,8% respecto a 2023.

Becas Estudiantiles: El recorte acumulado en transferencias y becas alcanza un dramático 76,6%.

Ciencia y Tecnología: El presupuesto para esta área bajará un 48,8% real, debilitando programas de investigación e instituciones científicas en todo el país.

Responsabilidad legislativa y cronograma

La celeridad con la que el proyecto avanzó en Diputados implica que los representantes conocían el alcance de estos recortes al momento de votar.

El mecanismo de votar por Títulos clausuró la posibilidad de discutir artículo por artículo las derogaciones de las metas del PBI.

Con la media sanción obtenida, el oficialismo apunta al 26 de diciembre como la fecha clave para que el Senado convierta en ley este esquema de ajuste, sellando el destino de la educación pública para el próximo ciclo lectivo.

23 diciembre 2025
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Argentina / Ecología | Habiltan realización de microeventos sustentables en el Parque Nacional Iguazú

por A. Miravet 23 diciembre 2025

La normativa surge luego de un análisis de expertos que determinó la viabilidad de estos encuentros siempre que se desarrollen bajo una modalidad sustentable. Para ello, se dio intervención a prestadores y concesionarios habilitados, quienes deberán resguardar la seguridad de los asistentes dentro de un dispositivo de control permanente. Según el documento, la medida tendrá una vigencia excepcional y transitoria por el plazo de un año.

Limitaciones de carga y uso del espacio

Para evitar desmanes y proteger el ecosistema, las autoridades fijaron pautas rigurosas sobre la frecuencia y el tránsito dentro del predio:

Capacidad y frecuencia: Máximo de 60 personas por evento y hasta dos microeventos por jornada.

Zonificación: El uso será exclusivo en áreas de uso público intensivo y dentro del horario convencional del Parque.

Libre tránsito: No se podrá restringir en ningún momento el paso de los visitantes que no participen del evento.

Infraestructura y tecnología permitida

El reglamento es taxativo respecto a la contaminación sonora y visual. Queda estrictamente prohibida la amplificación sonora eléctrica o a batería, así como el uso de drones, salvo autorizaciones institucionales muy específicas. En cuanto al montaje, solo se permiten elementos desmontables y portátiles; están prohibidas las estructuras fijas, ancladas al suelo o los cierres totales del área.

Gestión ambiental «Cero-Impacto»

Los organizadores serán los únicos responsables del retiro total de los residuos generados bajo la modalidad «Cero-Impacto». Asimismo, la resolución establece:

Plásticos: Prohibición total de plásticos de un solo uso o descartables.

Fauna: La manipulación de alimentos debe hacerse de forma que impida el acceso de animales silvestres.

Protocolo de participación y fiscalización

Cada actividad deberá iniciar obligatoriamente con la lectura del Protocolo de Participación Responsable (PPR), donde se informará a los asistentes sobre las normas de conducta y los valores de conservación del Parque.

La Intendencia se reserva la potestad de suspender cualquier evento de inmediato por razones de seguridad o incumplimiento.

Finalmente, se estableció que toda solicitud debe presentarse con una antelación mínima de cinco días hábiles administrativos, quedando la fiscalización final a cargo de la propia Intendencia del Parque Nacional Iguazú.

23 diciembre 2025
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Argentina / Política / Economía | La CGT advierte que la reforma laboral del Gobierno no impulsará la creación de empleo

por A. Miravet 23 diciembre 2025

«Se ha caído el trabajo; hay 200.000 empleos formales y 20.000 pymes menos en dos años», denunció Sola, remarcando el fracaso de la lógica flexibilizadora en el contexto actual.

El impacto en los derechos individuales

Desde la central obrera denuncian que la propuesta oficial atenta contra conquistas históricas de los trabajadores, cuestionando especialmente el nuevo esquema indemnizatorio y el sistema de «banco de horas». Sobre este último punto, Sola fue tajante al desestimar la idea de un acuerdo paritario entre las partes: «¿Qué trabajador va a poder decidir cuándo va a trabajar y cuándo no? Lo controla el empleador», afirmó, señalando que estos cambios afectan de forma directa los derechos individuales del contrato de trabajo.

Las claves del proyecto oficial

El núcleo de la reforma que busca implementar el presidente ultraderechista Javier Milei se centra en la flexibilización de las condiciones de contratación y egreso, además de una marcada limitación del derecho a huelga. Los ejes principales incluyen:

Reducción de aportes patronales: Una baja en la carga impositiva para las empresas.

Nuevo sistema indemnizatorio: Una modificación estructural que prevé una reducción en el cálculo de las compensaciones por despido.

Extensión del período de prueba: Una medida que busca facilitar la rotación de personal sin costos indemnizatorios previos.

Estrategia parlamentaria y debate postergado

Sola calificó como un «gran triunfo de los trabajadores» que el tratamiento del proyecto se haya postergado para febrero de 2026. Según el dirigente, intentar debatir una reforma de tal magnitud «entre gallos y medianoche» hubiera sido un error político grave.

La CGT ha intensificado el diálogo con gobernadores y senadores para explicar las consecuencias del proyecto, destacando que el problema de las empresas no es el costo laboral, sino la presión tributaria.

«Para abrir una pyme se te va el 40% en impuestos provinciales, nacionales y tasas; es ahí donde hay que buscar la diferencia», concluyó.

23 diciembre 2025
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Argentina / Economía | Mercado inmobiliario en alerta: Caen escrituras en CABA mientras los precios se disparan por encima de la inflación

por A. Miravet 23 diciembre 2025

Precios en dólares y falta de crédito

Según Magdalena Tato, presidenta del Colegio de Escribanos, la suba de los montos globales tiene relación directa con la inercia inflacionaria de 2025 y la dolarización del sector. Al estar pactadas en moneda extranjera y convertidas a pesos para el registro, el salto en la cotización explica el incremento económico anual, aun cuando el número de familias que logran escriturar es cada vez menor. En términos de moneda dura, el precio medio se ubicó en 115.718 dólares, un 16,3% más caro que el año pasado, lo que aleja aún más la propiedad del salario promedio.

El techo del financiamiento hipotecario

A pesar de la narrativa oficial sobre la reactivación, los datos de noviembre muestran que el crédito sigue siendo una vía marginal para el acceso a la propiedad:

Hipotecas: Solo el 14% de las escrituras (737 actos) contó con financiamiento bancario.

Restricciones: Los bancos mantienen criterios restrictivos y la capacidad prestable de los salarios sigue erosionada.

Sistema UVA: El mecanismo de créditos UVA no ha recuperado el espacio necesario para dinamizar el mercado masivo.

Un mercado por debajo de su promedio histórico

La comparación con años de mayor dinamismo es tajante. En noviembre de 2017, la Ciudad registraba unas 6.800 escrituras mensuales, un volumen muy superior a las 5.250 actuales. Para el Colegio de Escribanos, la dinámica del sector no termina de recuperarse en términos reales, manteniéndose lejos de sus promedios históricos. La actividad hoy se concentra mayoritariamente en unidades usadas y operaciones de oportunidad, mientras que las transacciones de alto valor muestran una marcada retracción.

Para Tato, la clave de la recuperación no reside en el aumento de los precios nominales, sino en la estabilización de las variables macroeconómicas y el retorno genuino del crédito a largo plazo. Hasta que eso ocurra, el sector inmobiliario porteño continuará operando en un escenario oscilante y expectante, con precios que suben por el ascensor de la inflación mientras las posibilidades de compra de los ciudadanos bajan por la escalera de la falta de financiamiento.

23 diciembre 2025
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ArgentinaGeneralJudicialesMisionesNacionalesTitulares

Argentina / Jurídicos | Los Santiago y el derecho que viene: marcas, ciberdelito e inteligencia artificial

por A. Miravet 23 diciembre 2025

Con 40 años de matrícula, Sergio Santiago lidera una estructura familiar que no solo ha sobrevivido a los cambios de época y a la pandemia, sino que se ha reconstruido simbólicamente para atender las demandas de una sociedad digitalizada, logrando la federalización de trámites que antes estaban cautivos en Buenos Aires.

La especialización como motor: de Misiones a Europa

Facundo Santiago, el menor de los hermanos, ha sido el disparador de un eje central para el estudio: la propiedad intelectual. Con una formación que incluye experiencias en Estados Unidos y España, el abogado se prepara para cursar en enero un módulo avanzado en Alicante, sede de la oficina de propiedad intelectual de la Unión Europea. Esta apuesta por la formación internacional busca traer a la provincia herramientas de vanguardia para proteger activos intangibles —software, diseños y reputación digital— que hoy representan el valor más alto de las pymes locales. Con más de 800 marcas registradas, el estudio hace docencia sobre la importancia de la prevención jurídica.

La advertencia sobre los nuevos delitos

Un capítulo ineludible en la práctica actual de los Santiago es el crecimiento exponencial de las estafas bancarias y el ciberdelito. Sergio Santiago advierte que este fenómeno requiere una atención especial y una justicia capacitada que comprenda que «hoy el ciberdelito maneja más dinero que la droga». El estudio destaca el salto institucional que ha dado la provincia con la creación de fiscalías especializadas, pero insiste en que el volumen del daño económico obliga a los bancos a invertir en seguridad y a la justicia a no erosionar la confianza social frente a estos ataques tecnológicos.

Inteligencia artificial y el futuro del oficio

La incorporación de la inteligencia artificial es una realidad cotidiana en el escritorio de los Santiago, aunque siempre bajo un estricto criterio humano. Sebastián Santiago, el mayor de los hijos y primer socio del estudio, resalta que utilizan herramientas como Copilot para agilizar procesos, pero sin delegar el juicio profesional, ya que la tecnología «todavía divaga». En este sentido, el estudio plantea un debate ético necesario:

Regulación: Es imperativo regular el algoritmo antes de que el daño ocurra.

Empatía: El criterio y la creatividad humana siguen siendo insustituibles frente a la automatización.

Cultura Jurídica: Promueven la consulta al abogado de forma preventiva, comparando la salud legal con la médica.

Un taller de debate familiar

El funcionamiento interno del estudio se basa en la corrección colectiva. Cada escrito circula entre los tres integrantes, permitiendo que la intuición y el roce de los 40 años de trayectoria de Sergio se amalgamen con la visión técnica y actualizada de Sebastián y Facundo. Esta sinergia les permite abordar casos complejos, como ejecuciones por planes de ahorro o cláusulas abusivas, desde ángulos creativos que desafían las estrategias tradicionales. Cinco años después de su última gran transformación, el estudio Santiago reafirma su vigencia, entendiendo que el derecho ya no se ejerce en un mundo estático, sino en uno de constante aceleración tecnológica. (Con información de Economis)

23 diciembre 2025
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